.jpg "IV Съезд строителей и проектировщиков Томской области")
26.02.2012
Генплан Белоярского городского поселения проходит стадию согласования
Томская проектная организация «Проспект-2» завершила разработку генерального плана Белоярского городского поселения Верхнекетского района. В настоящее время проект генплана проходит стадию рассмотрения в Департаменте архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области.
Первый этап реализации генплана предполагает развитие муниципального образования, в состав которого входят рабочий поселок Белый Яр и деревня Полуденовка, до 2020 года. Расчетный срок реализации генплана – 2035 год.
– Развитие Белоярского городского поселения авторы проекта напрямую связали с развитием экономики района – с лесоперерабатывающей отраслью, а также промышленной переработкой торфа, – пояснил главный архитектор Томской области Аркадий Шишкин.
По прогнозам специалистов, данные виды деятельности получат значительное развитие (в том числе, с выходом на восточные регионы страны) в связи с прокладкой на расчетный срок федеральных и межрегиональных транспортных коридоров через поселение. Это прокладка Северо-Сибирской железнодорожной магистрали Нижневартовск – Белый Яр – Лесосибирск; реконструкция железнодорожной магистрали Томск – Белый Яр (строительство вторых путей); строительство автодороги межрегионального значения «Обь-Енисейская широтная автодорога» (Чажемто – Колпашево – Белый Яр – Катайга – Лесосибирск); строительство правобережной автодороги регионального значения Стрежевой – Белый Яр, в том числе участка Молодежный – Белый Яр.
Исходя из этого, проектом прогнозируется стабилизация и незначительное увеличение численности населения: 8900 человек – к 2020 году и 9400 человек – на расчетный срок.
Для обеспечения необходимого количества жилья предлагается расширение границ Белоярского городского поселения в южном и восточном направлениях. Также за счет земель запаса, расположенных в северо-восточной части поселения, увеличатся земли сельскохозяйственного назначения. В результате земли населенных пунктов увеличатся до 2218 га (на 16,8%), а земли сельхозназначения – до 1775 га (на 13,7%).
В настоящее время в Белоярском городском поселении выполнены отводы земель под строительство индивидуального жилья общей площадью 17,6 тыс. кв. метров для проживания 880 человек. На расчетный срок планируется строительство жилых микрорайонов: Западного и Юго-Восточного. При этом на сегодняшний день на свободных территориях в западном и восточном направлениях уже оформлено 50 га территории под индивидуальное жилищное строительство. Таким образом, новое строительство в поселении будет вестись на свободных (135 га) и на реконструируемых (11 га) территориях. Общая площадь нового строительства составит – 151,35 тыс. кв. метров, в том числе 33,35 тыс. кв. метров – на первую очередь (без учета площади жилья на уже отведенных территориях).
Развитие новых жилых зон в основном будет вестись в поселке Белый Яр. Там предполагается выборочная санация жилых кварталов (снос аварийных домов и реконструкция существующего жилого фонда), завершение формирования западного жилого микрорайона, продолжение комплексного освоения юго-восточной части поселения (в основном за счет возведение кварталов среднеэтажной многоквартирной и малоэтажной блокированной жилой застройки). Кроме этого, с учетом высокой градостроительной ценности территорий в центре поселка, предлагается постепенный перевод коммунальных и промышленных предприятий из жилых зон на резервируемые промышленные территории.
Границы деревни Полуденовка также расширятся в связи с дальнейшим развитием фермерских хозяйств и садово-дачных участков.
Проблему нехватки объектов соцкультбыта (магазины, кафе, аптеки и т.п.) планируется решить путем их размещения на первых этажах жилых зданий.
– Кроме этого сегодня в Белоярском городском поселении ведется проектирование и строительство бассейна, спортивного зала и крытого катка на территории стадиона «Юность». А на первом этапе реализации генерального плана предполагается строительство средней общеобразовательной школы и детского сада взамен аварийных зданий по ул. Ленина в поселке Белый Яр, – сообщил Аркадий Шишкин.
Администрация Томской обл.
Законодательная Дума Томской обл.
Портал государственных услуг РФ
Фонд содействия реформированию ЖКХ
Томская Государственная Экспертиза
Фонд развития жилищного строительства
Центр компетенции по вопросу городской среды и реализации проекта "Умный город"
АО «ДОМ.РФ»
СРО НП «Томские строители»
СРО НП «Томское проектное объединение»
Филиал СРО «АИИС-Томск»
Союз строителей Томской области
Союз архитекторов Томской области
Инвестиционный паспорт Томской области
Госстройнадзор Томской обл.
Минстрой России
Год памяти и славы
